ニューライフ新宿参番館

  • 東京都新宿区富久町

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 11階建 / 78戸 / SRC造

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価格偏差値

62.2
非常に割安

推定相場価格より17.8%割安

販価
1,500万円
82.2万円/㎡
相場
1,824万円
100.0万円/㎡
1,027
1,559
2,090
2,622
AI査定結果
推定相場価格
1,824万円
100.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,559万円〜2,090万円
85.4万円/㎡〜114.5万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.44万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2026年5月8日
ニューライフ新宿参番館
1,500万円（82.2万円/㎡）/ 8階 / 18.25㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は98.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/071,500万円82.2万円8階 18.25㎡ 1K南西
2026/05/011,600万円118.2万円10階 13.54㎡ 1R-
2026/04/241,899万円118.2万円3階 16.06㎡ 1K南
2026/02/282,500万円118.5万円10階 21.1㎡ 1K北
2026/01/231,889万円117.6万円3階 16.06㎡ 1K南
2025/10/231,980万円123.3万円3階 16.06㎡ 1K南
2024/07/205,980万円116.1万円11階 51.52㎡ 2LDK南
2024/06/081,900万円85.9万円2階 22.12㎡ 1K南
2024/05/241,650万円74.4万円2階 22.17㎡ 1K南
2024/05/091,700万円76.7万円2階 22.17㎡ 1K南
2024/04/192,000万円90.2万円2階 22.17㎡ 1K南
2024/03/181,900万円85.7万円2階 22.17㎡ 1K南
2024/02/281,999万円90.4万円2階 22.12㎡ 1K南
2024/02/241,999万円90.2万円2階 22.17㎡ 1K南
2024/02/102,000万円90.4万円2階 22.12㎡ 1K南
2024/01/142,160万円102.6万円9階 21.05㎡ 1K南
2023/11/261,980万円94.1万円9階 21.05㎡ 1K南
2023/10/075,500万円106.8万円11階 51.52㎡ 2LDK南
2023/08/241,300万円96.0万円10階 13.54㎡ 1R北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は76.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/07ニューライフ新宿参番館
新宿区富久町
新宿御苑前駅5分 1,500万円82.2万円18.25㎡1K8階 / 11階建 南西1984年78戸SRC
2026/03/20ワコーレ哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 1,080万円64.3万円16.79㎡1K5階 / 7階建 -1989年30戸RC
2025/11/10パークヒルズヤマギシ
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 1,080万円64.3万円16.79㎡1K5階 / 7階建 -1989年30戸
2025/08/13日興パレス新宿PARTIII
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 1,450万円100.0万円14.5㎡1R4階 / 4階建 西1988年28戸RC
2026/04/09日興パレス新宿パート3
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 1,100万円66.7万円16.5㎡1R2階 / 4階建 -1988年28戸RC
2026/04/20ペガサスマンション目白
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅7分 1,150万円71.0万円16.2㎡1R3階 / 6階建 西1988年64戸RC
2024/07/03メゾン・ド・パロア
新宿区中落合四丁目
落合南長崎駅6分 1,150万円83.5万円13.77㎡1K1階 / 4階建 西1984年35戸RC
2026/03/14クリスタル中井パート1
新宿区中井二丁目
中井駅2分 1,100万円72.9万円15.08㎡1R5階 / 5階建 -1986年29戸RC
2024/12/18クリスタル中井PART1
新宿区中井二丁目
中井駅2分 1,200万円79.6万円15.08㎡1R2階 / 5階建 南1986年29戸RC
2026/05/02スカイコート落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅10分 1,150万円76.5万円15.04㎡1K1階 / 4階建 南1986年36戸RC
2026/05/02スカイコート落合II
新宿区中落合一丁目
下落合駅6分 1,350万円61.8万円21.86㎡1R3階 / 5階建 -1986年36戸RC
2025/07/20三協グリーンコートII
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 1,380万円79.7万円17.32㎡1K2階 / 4階建 南1989年30戸RC
2026/03/12パラストハイム新宿落合
新宿区上落合三丁目
落合駅4分 1,500万円86.6万円17.32㎡1K2階 / 4階建 南1989年30戸RC
2025/04/25三協グリーンコート落合駅前第1
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 1,590万円90.6万円17.55㎡1K5階 / 5階建 西1989年75戸RC
2026/05/07日神パレス下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅4分 980万円66.5万円14.73㎡1R4階 / 5階建 南1987年48戸RC
2026/03/21セントヒルズ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 1,300万円82.9万円15.69㎡1R4階 / 4階建 東1986年29戸RC
2025/08/31ユースフル下落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅4分 1,000万円68.7万円14.55㎡1R1階 / 4階建 南1986年31戸RC
2025/05/19メゾン・ド・シェリュバン
新宿区上落合一丁目
落合駅5分 950万円68.7万円13.82㎡1R3階 / 4階建 東1979年53戸RC
2024/08/08アストラル北新宿
新宿区北新宿四丁目
東中野駅4分 1,750万円89.9万円19.47㎡1K5階 / 8階建 -1987年34戸SRC
2026/01/16メゾン・ド・バルセル
新宿区下落合三丁目
目白駅4分 1,260万円66.9万円18.83㎡1R2階 / 4階建 南1980年40戸RC
2023/06/09ストーク北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 1,780万円86.9万円20.48㎡1R3階 / 10階建 東1988年99戸SRC
2025/03/12いづみニッテイ・ハイツ北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅7分 1,790万円84.0万円21.3㎡1R4階 / 8階建 東1985年49戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1979〜1989年築, 専有面積8.25㎡〜28.25㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ニューライフ新宿参番館
所在地東京都新宿区富久町
交通東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分
築年月1984年
階数11階建
総戸数78戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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